B-Plan Sparkasse Frechen

Grundlage des Vorhabens war das städtebauliche/architektonische Konzept des Büros schultearchitekten aus Köln. Darauf aufbauend erarbeitete URBANOPHIL.KOELN einen vorhabenbezogenen Bebauungsplan im beschleunigten Verfahren nach § 13a BauGB. Die Kreissparkasse Köln unterhielt in der Fußgängerzone der Frechener Innenstadt eine Regionalfiliale, die sanierungsbedürftig ist. Durch einen Grundstückstausch mit der Stadt Frechen bot sich für die Kreissparkasse die Möglichkeit, ein modernes Wohn- und Geschäftshaus zu errichten. Somit kann die Regionalfiliale am Standort Frechen erhalten werden, die Fußgängerzone wird durch ein hochwertiges Gebäude sowie die Vorplatzerweiterung aufgewertet und das innerstädtische Wohnangebot für verschiedene Zielgruppen erweitert. Das Vorhaben wurde am 05.04.2022 einstimmig vom Vorstand der Kreissparkasse Köln beschlossen. In dem Beschluss wurde die PARETO GmbH (heute KSK-Real Estate Management GmbH), eine 100-prozentige Tochtergesellschaft der Kreissparkasse Köln, mit der Projektsteuerung beauftragt. Der Satzungsbeschluss des Bebauungsplans erfolgte am 18.02.2025 im Rat der Stadt Frechen. Einsehbar ist der vorhabenbezogene Bebauungsplan in der Bebauungsplanübersicht der Stadt Frechen.